인천지법 2020타경3637-1 청라롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-13 · 경매접수
2. 20-02-14 · 경매개시결정
3. 20-02-14 · 배당요구종기
4. 20-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.62㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

5650만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5143만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라롯데캐슬 · 125.62㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 252

호

43층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

서OOOO OOOO

소유자

가OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재"청라2동행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 상업시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리ㆍ연계성 등에서 제반 교통 상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 43층 건물내 7층 701호로서, (사용승인일 : 2013.02.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 장방형 평지로서 감정가준일 현재 아파트(통칭 청라롯데캐슬) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 4면이 정비된 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M -25M)(접합) - 다른 법령 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 103동 7층701호 (경서동,청라롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 43층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

가OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

서OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-08 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 103동 7층701호 (경서동,청라롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트) 지1층 546.1236㎡ 1층 865.4296㎡ 2층 666.3325㎡ 3층 666.3325㎡ 4층 666.3325㎡ 5층 666.3325㎡ 6층 666.3325㎡ 7층 666.3325㎡ 8층 666.3325㎡ 9층 666.3325㎡ 10층 666.3325㎡ 11층 666.3325㎡ 12층 515.8246㎡ 13층 666.3325㎡ 14층 666.3325㎡ 15층 666.3325㎡ 16층 666.3325㎡ 17층 666.3325㎡ 18층 666.3325㎡ 19층 666.3325㎡ 20층 666.3325㎡ 21층 666.3325㎡ 22층 666.3325㎡ 23층 666.3325㎡ 24층 666.3325㎡ 25층 666.3325㎡ 26층 666.3325㎡ 27층 515.8246㎡ 28층 666.3325㎡ 29층 666.3325㎡ 30층 666.3325㎡ 31층 666.3325㎡ 32층 666.3325㎡ 33층 666.3325㎡ 34층 666.3325㎡ 35층 666.3325㎡ 36층 666.3325㎡ 37층 666.3325㎡ 38층 666.3325㎡ 39층 666.3325㎡ 40층 378.7314㎡ 41층 378.7314㎡ 42층 378.7314㎡ 43층 200.5972㎡ 철근콘크리트구조 125.6244㎡

주변

학군

• 357m · 도담초등학교 · 초등학교
• 589m · Ivy Collegiate School
• 676m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천청람초등학교
• 859m · 청람중학교 · 중학교
• 862m · 초은중학교 · 중학교
• 932m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1018m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1111m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 145m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 160m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 163m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 246m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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