인천지법 2020타경3699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-13 · 경매접수
2. 20-02-14 · 경매개시결정
3. 20-05-08 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4994만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.28㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1499만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8972만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

중봉대로612번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.28㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 612

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설,상가 등으로 형성된 상업지대로 대규모 아파트단지가 배후지로 위치하고 있어 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 2층 212호로서, 외 벽 : 강화유리마감 및 몰탈위페인트마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 일반음식점(현:공실상태임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 엘리베이터, 화재방재설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 서측 및 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 10, 2층212호 (연희동,지웰에스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 15층 업무시설 및 근린생활시설임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-19 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 10, 2층212호 (연희동,지웰에스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 1층 1076.0627㎡ 2층 988.4239㎡ 3층 775.5209㎡ 4층 775.5209㎡ 5층 775.5209㎡ 6층 775.5209㎡ 7층 775.5209㎡ 8층 775.5209㎡ 9층 775.5209㎡ 10층 776.0174㎡ 11층 776.0174㎡ 12층 776.0174㎡ 13층 776.0174㎡ 14층 776.0174㎡ 15층 775.5209㎡ 지1 1587.7719㎡ 지2 1412.4794㎡ 지3 1620.9613㎡ 지4 1491.0464㎡ 지5 1402.7915㎡ 지6 1461.034㎡ 철근콘크리트구조 42.275㎡

주변

학군

• 477m · 인천청라중학교 · 중학교
• 695m · 인천청람초등학교
• 706m · 초은중학교 · 중학교
• 784m · 초은초등학교 · 초등학교
• 784m · 초은고등학교 · 고등학교
• 798m · 청람중학교 · 중학교
• 933m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1028m · Ivy Collegiate School
• 1229m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1272m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 청람초등학교 · M6458인천
• 142m · 린스트라우스 · 202A, 223A, 306, 307
• 178m · 청라센트럴에일린의뜰 · 306, 306A, 307, 급행91
• 210m · 린스트라우스 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 211m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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