인천지법 2020타경4005-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-05-11 · 배당요구종기
4. 20-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.68㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6572만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.68㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 100

호

12층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동주민센터" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층건 내 211호로서 (사용승인일 : 2015.07.13.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노인복지시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측 및 동측으로 약 20미터, 25미터 및 8미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 기호(가)는 인접호수(208,209,210호)를 포함하여 벽체구분없이 일체로 임대사용중인 것으로 확인된바 경매 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 2층211호 (경서동,호수공원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번의 12층 1종근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서O(OOOOO)

임차인

양OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-24 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 2층211호 (경서동,호수공원프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 제1종 근린생활시설 1층 1284.73㎡ 2층 1300.57㎡ 3층 1288.38㎡ 4층 1025.58㎡ 5층 1037.68㎡ 6층 1037.68㎡ 7층 1037.68㎡ 8층 1037.68㎡ 9층 1037.68㎡ 10층 1037.68㎡ 11층 1037.68㎡ 12층 1037.68㎡ 지하1층 1920.77㎡ 지하2층 1920.77㎡ 지하3층 1808.74㎡ 철근콘크리트구조 106.68㎡

주변

학군

• 218m · Ivy Collegiate School
• 328m · 경명초등학교 · 초등학교
• 548m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 807m · 청람중학교 · 중학교
• 914m · 인천청람초등학교
• 937m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1089m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1184m · 인천혜원초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 청라호수공원(동축) · 인천e음84
• 168m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 204m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 215m · 청라푸르지오 · 2-1
• 230m · 경명초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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