인천지법 2020타경4616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-24 · 경매접수
2. 20-02-25 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 21-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7268만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.30㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2726만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9113만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.30㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청라동 99

호

5층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 “청라1동 행정복지센터” 북동측 인근에 소재합니다. 인근 일대는 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 관공서, 수변공원 및 아파트단지가 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 건물 내 제1층 제077호로서, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : AL새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(상호"MIKADO SUSHI")로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(건축물용도(문화,의료,복지시설)자세한사항은건축부서에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 : 미상입니다. 기타 : 본건은 인접호인 078호와 벽체 구분없이 일괄하여 이용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층077호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번의 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-13 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층077호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 48.3㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천청람초등학교
• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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