인천지법 2020타경4715-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-25 · 경매접수
2. 20-02-26 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 20-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2455만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

장천로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 23

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 숭의오거리 서측 장천로 노변으로 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 등이 주로 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 서측 근거리로 수인선 "숭의역" 및 인근 간선도로변으로 다수의 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 - 지상 14층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2017.05.26) 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호: 철제 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 (방3개, 거실 및 주방, 화장실 겸 욕실2개, 다용도실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인근토지 및 도로 대비 대체로 평탄하며 부정형 토지로서, 3필지 일단의 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3필지 일단의 대상토지는 남측으로 폭 약20m내외의 도로와 서측으로 폭 약8m내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상토지 기호(1),(2),(3) 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자 : 2020.03.02.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "김노기" 단독소유임. 2. 임대관계 : 미상임. 3. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 2, 2층201호 (숭의동,하모니) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 14층 업무시설임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-14 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 2, 2층201호 (숭의동,하모니) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 33.11㎡ 1층 76.93㎡ 2층 216.71㎡ 3층 216.71㎡ 4층 216.71㎡ 5층 216.71㎡ 6층 216.71㎡ 7층 216.71㎡ 8층 216.71㎡ 9층 216.71㎡ 10층 216.71㎡ 11층 216.71㎡ 12층 216.71㎡ 13층 216.71㎡ 14층 216.71㎡ 철근콘크리트구조 59.8199㎡

주변

학군

• 795m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천남중학교 · 중학교
• 825m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 869m · 용현초등학교 · 초등학교
• 909m · 용정초등학교 · 초등학교
• 949m · 나빌레관 · 대학교
• 1076m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1097m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1189m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1241m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1261m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 118m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 150m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 198m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 218m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 256m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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