인천지법 2020타경4722-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-25 · 경매접수
2. 20-02-26 · 경매개시결정
3. 20-02-26 · 배당요구종기
4. 21-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.45㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 20%)

청구금액

3064만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로287번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.45㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

287

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 서구청역, 아시아드경기장역)등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물내 지하층 비04호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 북측으로 노폭 약8미터정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물 용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건이 속한 집합건물의 명칭은 ‘은하마을 1동’으로 표시 또는 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로287번길 19, 지하층비04호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-10 · 인천광역시 서구 승학로287번길 19, 지하층비04호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 125.07㎡ 2층 160.52㎡ 3층 160.52㎡ 4층 160.52㎡ 지하층 44.81㎡ 철근콘크리트조 35.45㎡

주변

학군

• 101m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 191m · 서곶중학교 · 중학교
• 210m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 824m · 양지초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1016m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1047m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1227m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1416m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1477m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 261m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 265m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 268m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 314m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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