인천지법 2020타경4852-1 시원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-26 · 경매접수
2. 20-02-27 · 경매개시결정
3. 20-02-27 · 배당요구종기
4. 21-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1680만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

359.43㎡ (108.7평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

2994만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시원빌라 · 359.43㎡ (108.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하는 시원빌라 제지하층 제02호로서 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 제지하층 제02호로서 (사용승인일: 1996-08.31) 외벽: 타일치장 마감등임. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 7미터 정도 포장도로와 접하고 북측으로 폭 약 3미터 정도 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 명칭 시원빌라이나 벽면표기 시원주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 29, 지하층02호 (학익동,시원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

장OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-28 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 29, 지하층02호 (학익동,시원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 65.16㎡ 1층 65.16㎡ 2층 65.16㎡ 3층 65.16㎡ 4층 65.16㎡ 철근콘크리트조 33.63㎡

주변

학군

• 164m · 인하사대부속중고등학교
• 483m · 학익초등학교 · 초등학교
• 597m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 601m · 인주중학교 · 중학교
• 610m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 613m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 691m · 용일초등학교 · 초등학교
• 733m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 774m · 연학초등학교 · 초등학교
• 844m · 학익고등학교 · 고등학교
• 898m · 남인천중고등학교
• 929m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 학산소극장 · 1601인천
• 202m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 233m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 252m · 용일사거리 · 1601인천
• 281m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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