인천지법 2020타경5251-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-01 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 20-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.50㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

9269만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.50㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 76-9

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일자: 2011.11.30) -외벽: 대리석붙임 마감 등. -창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 76-9, 1동 5층502호 (용현동,우솔빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용현초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-18 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 76-9, 1동 5층502호 (용현동,우솔빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12㎡ 2층 110.36㎡ 3층 110.36㎡ 4층 110.36㎡ 5층 110.36㎡ 옥탑층 9.36㎡ 철근콘크리트조 50.5㎡

주변

학군

• 179m · 용현초등학교 · 초등학교
• 688m · 용현여자중학교 · 중학교
• 746m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 775m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 791m · 용현중학교 · 중학교
• 877m · 인항고등학교 · 고등학교
• 884m · 신흥중학교 · 중학교
• 929m · 용학초등학교 · 초등학교
• 997m · 나빌레관 · 대학교
• 1129m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1168m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 85m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 139m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 145m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 225m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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