경매 · 대지
인천지법 2020타경5626-1 NF
인천광역시 미추홀구 용현동 221-11
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 221-11
- 감정가
- 2억 3403만
- 최저가
- 1억 1468만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 154.12㎡ (46.6평) · 토지 145.20㎡ (43.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 261만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1468만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 154.12㎡ (46.6평)
- 토지면적
- 145.20㎡ (43.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1146만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3047만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
- 도로명주소
- 비룡길56번길
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · NF · 154.12㎡ (46.6평) · 벽돌조 · 대지
- 대지권
- 용현동 221-11 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층, 지하, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 완경사지대 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 토지 일부가 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 절대보호구역(인천광역시남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 석재, 적벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장상 사용승인일:1985.09.05)
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1-2층: 주거용 지층: 현황 창고 제시외 건물 기호ㄱ): 내부에 신당(점집) 설치되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 제시외건물 기호ㄱ)일부가 인접토지 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-14 | sd | 2021.01.19 도달 |
| 20-12-22 | sd | 2020.12.29 도달 |
| 20-04-07 | sd | 2020.04.22 도달 |
| 20-03-19 | sd | 2020.03.27 이사불명 |
| 20-03-09 | sd | 2020.03.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 221-11 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 비룡길56번길 14-10 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건은 비룡공원 부근에 위치한 2층 주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 1층 주택 | 15,000,000 | |
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 예OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 예OOOOOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 제OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층 전부 | 2016.02.26. | 2016.05.27.~ | 15`000`000 · 150`000 | 2020.05.11. |
| 박○○ | 1층 전부 | 2016.02.26. | 15`000`000 · 150`000 | ||
| 박○○ | 2002.05.30. | ||||
| 박○○ | 2층 전부 | 2002.05.30. | 2002.05.21.~ | 20`000`000 | 2020.04.03. |
매각공고
- 20-12-03 · 인천광역시 미추홀구 용현동 221-11 · 대 145.2㎡
- 20-12-03 · 인천광역시 미추홀구 비룡길56번길 14-10 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 68.04㎡ 2층 49.68㎡ 지하 34.20㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층부속 건물 2.20㎡
주변
학군
- 309m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 402m · 나빌레관 · 대학교
- 544m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 549m · 인하대학교 · 대학교
- 662m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 682m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 697m · 용정초등학교 · 초등학교
- 740m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 768m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 890m · 용일초등학교 · 초등학교
- 993m · 학익초등학교 · 초등학교
- 999m · 숭의초등학교 · 초등학교
버스
- 282m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
- 308m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
- 324m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 357m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 381m · 인하대후문 · 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
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