인천지법 2020타경6179-1 영성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-11 · 경매개시결정
3. 20-03-11 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.11㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 20%)

청구금액

7107만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옻우물로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영성빌라 · 42.11㎡ (12.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 34-1

호

3층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

충OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(거북시장)" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상업용부동산 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 석남역 (거북시장)) 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 302호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건동의 외부관찰에 의하면 충영가로주택정비사업에 따른 이주 및 건물방치 등으로 인해 각 세대별 기본설비(위생 및 급배수설비) 및 난방설비 등의 정상적 가동여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 충영가로주택정비사업구역내 기존 건물(다세대주택)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 남서측 진입도로를 통하여 남측 포장도로(노폭 약8미터정도)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문상태로 내부를 확인하지 못하였고, 본건은 집합건축물대장상 건축물현황도가 등재되지 않은 상태로서 본건의 위치확인은 외부표식 등에 의하였음. - 본건은‘충영가로주택정비사업구역’에 속한 구분건물로서, 본건 응찰시 당해 사업조합 및 관계기관에 사업의 진행 또는 변경 상황 등 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 옻우물로34번길 7-1, 마동 2층302호 (석남동,영성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

기타

김OO

소유자

충OOOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 인천광역시 서구 옻우물로34번길 7-1, 마동 2층302호 (석남동,영성빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 94.12㎡ 2층 94.12㎡ 3층 90.835㎡ 지하 44.94㎡ 벽돌조 42.11㎡

주변

학군

• 492m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 527m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 656m · 가정고등학교 · 고등학교
• 724m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 752m · 가석초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 853m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1109m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1246m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1262m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 139m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 160m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 273m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 295m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 309m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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