인천지법 2020타경6476-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-12 · 경매접수
2. 20-03-13 · 경매개시결정
3. 20-03-13 · 배당요구종기
4. 21-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6418만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

79.24㎡ (24.0평)

토지면적

419.18㎡ (126.8평)

제시외면적

없음

보증금

3641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

서달로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.24㎡ (24.0평) · 연와조 · 임야

대지권

석남동 25-6 · 제1종일반주거지역

호

2

당사자

채권자

배OO

채무자

강OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동에 소재하고, "석남어린이공원" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 전,답 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 포장된 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)산25-6:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이고, 기호(2)산25-14:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가 요항표, 지적개황도 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 이며, 본건은 옹벽으로 쌓아올린 지상의 토지로서 그 위치, 경계, 면적 등은 추후 측량 등을 통하여 정확한 사실 확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 등 으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1),(2)지상에 소유자 미상의 제시외건물㉠-㉥이 소재하며, 지적개황도 및 건물개황도 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 23.97평(79.2㎡)의 위치는 별첨 지적개황도상의 본건건물㉮로 추정하였으니 추후 정확한 사실 확인을 요하며, 면적사정은 실측사정(약95.4㎡)하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물 및 제시외 건물의 면적, 위치, 경계 등은 목측에 의하여 계략적으로 산정하였으니 측량 등을 통하여 정확한 사실 확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 산25-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 산25-14 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 서구 석남동 산25-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-1. 인천광역시 서구 석남동 산25-6 임야(홍석정지분)

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

대OOOOOOOOOOOOO

공유자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOO

소유자

홍OO

임차인

한OO

채권자

배OO

채무자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-26 · 인천광역시 서구 석남동 산25-6 · 임야 1090㎡ (공유자 390분의 134 갑구 순위번호 26번 홍석정 지분 전부.)
• 21-03-26 · 인천광역시 서구 석남동 산25-14 · 임야 130㎡ (공유자 390분의 134 갑구 순위번호 21번 홍석정 지분 전부.)
• 21-03-26 · 인천광역시 서구 석남동 산25-6 · 연와조 세멘와즙 평가건주택 건평 23평9홉7작

주변

학군

• 206m · 인천석남중학교 · 중학교
• 428m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 581m · 가좌중학교 · 중학교
• 629m · 건지초등학교 · 초등학교
• 679m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 836m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 933m · 가림고등학교 · 고등학교
• 935m · 가림고등학교 · 고등학교
• 938m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1156m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 67m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 101m · 인천서부여성회관 · 592
• 242m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 271m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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