인천지법 2020타경6483-1 성화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-12 · 경매접수
2. 20-03-16 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.99㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성화빌라 · 54.99㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전동 58-79 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인천송월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 참외전로 남측 후면으로 다세대주택, 학교, 종교시설, 근린생활시설 등이 주로 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 남동측 근거리로 경인선 1호선 "동인천역" 과 인근 간선도로변으로 다수의 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 - 지상 4층 건물 내 제지하층 제비02호로서, (사용승인일: 1997.05.27) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호: PVC 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 (방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실 겸 욕실, 발코니, 다용도실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인근토지 및 도로 대비 경사지에 위치한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지는 북측으로 폭 약25m내외의 도로와 남서측으로 폭 약4m내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상토지는 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-30)(접합), 도로(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.소 유 자: 2020.03.19.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "김춘근" 단독소유임. 2.임대관계: 미상임. 3.기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로 58, 지하층비02호 (전동,성화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인일여자고등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-17 · 인천광역시 중구 참외전로 58, 지하층비02호 (전동,성화빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.325㎡ 2층 128.325㎡ 3층 128.325㎡ 4층 128.325㎡ 지층 121.175㎡ 철근콘크리트조 54.99㎡

주변

학군

• 134m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 202m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 459m · 인향중고등학교
• 566m · 만석초등학교 · 초등학교
• 596m · 유니온국제신학 · 대학교
• 614m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 658m · 송현초등학교 · 초등학교
• 661m · 인성초등학교 · 초등학교
• 674m · 인성여자중학교 · 중학교
• 758m · 화도진중학교 · 중학교
• 829m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 67m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 83m · 전동교회 · 인천e음11
• 210m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 210m · 개항동어울터 · 10, 45
• 225m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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