인천지법 2020타경7141-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-20 · 경매개시결정
3. 20-03-20 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 4356만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.81㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

주승로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.81㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 45-7

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익여고" 북측 인근에 위치하며 주위는 북측 및 동측, 서측으로는 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하고 남측으로 대단지 아파트 및 학교 등이 소재하고 있는 기존 주거지대내에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 303호로서, 외벽: 사이딩 패널 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 칼라새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호(방3, 주방 겸 거실, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 3필지 일단지의 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동867-20,-21,-195: 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로45번길 13-7, 3층303호 (주안동,삼성인터파크빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-16 · 인천광역시 미추홀구 주승로45번길 13-7, 3층303호 (주안동,삼성인터파크빌3차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 161.63㎡ 2층 161.63㎡ 3층 161.63㎡ 4층 161.63㎡ 철근콘크리트조 54.81㎡

주변

학군

• 126m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 294m · 인주초등학교 · 초등학교
• 303m · 연학초등학교 · 초등학교
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• 1095m · 주안남초등학교 · 초등학교
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• 1167m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1258m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 77m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 164m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 188m · 학익여자고등학교 · 516
• 204m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 207m · 연학초등학교 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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