인천지법 2020타경7516-1 성신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-25 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.57㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

4762만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성신빌라 · 46.57㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 5-12

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재하는 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서 외벽은 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접한 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

456-37, 456-96지번 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-192(2008.03.07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 36-12, 1층102호 (용현동,성신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수봉남로 5번길 40-16에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-23 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 36-12, 1층102호 (용현동,성신빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 141.32㎡ 2층 141.32㎡ 3층 141.32㎡ 4층 141.32㎡ 지층 94.63㎡ 철근콘크리트조 46.57㎡

주변

학군

• 265m · 용정초등학교 · 초등학교
• 557m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천남중학교 · 중학교
• 731m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 846m · 나빌레관 · 대학교
• 858m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 936m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 941m · 용일초등학교 · 초등학교
• 980m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 996m · 인하대학교 · 대학교
• 1131m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1187m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 107m · 용현시장 · 28-1, 506
• 142m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 340m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 343m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 377m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다