인천지법 2020타경7646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-26 · 경매접수
2. 20-09-04 · 경매개시결정
3. 20-09-04 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.53㎡ (12.3평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

40.53㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

5580만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1878-1 · 제3종일반주거지역 · 40.53㎡ (12.3평)

호

36층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층건 내 제32층 제3201호로서, (사용승인일 : 2012.08.21) 외벽 : 페인트 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-12-28)(접함), 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1878-1 인천영종한양수자인아파트 784동 32층3201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천영종초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 산재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김O

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 중구 중산동 1878-1 인천영종한양수자인아파트 784동 32층3201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 195.421㎡ 2층 184.5741㎡ 3층 254.7287㎡ 4층 254.7287㎡ 5층 254.7287㎡ 6층 254.7287㎡ 7층 254.7287㎡ 8층 254.7287㎡ 9층 254.7287㎡ 10층 254.7287㎡ 11층 254.7287㎡ 12층 254.7287㎡ 13층 254.7287㎡ 14층 254.7287㎡ 15층 254.7287㎡ 16층 254.7287㎡ 17층 254.7287㎡ 18층 254.7287㎡ 19층 254.7287㎡ 20층 254.7287㎡ 21층 254.7287㎡ 22층 254.7287㎡ 23층 254.7287㎡ 24층 254.7287㎡ 25층 254.7287㎡ 26층 282.5319㎡ 27층 254.7287㎡ 28층 254.7287㎡ 29층 254.7287㎡ 30층 254.7287㎡ 31층 254.7287㎡ 32층 254.7287㎡ 33층 254.7287㎡ 34층 254.7287㎡ 35층 254.7287㎡ 36층 254.7287㎡ 철근콘크리트구조 59.9594㎡

주변

학군

• 265m · 영종초등학교 · 초등학교
• 324m · 인천별빛초등학교
• 845m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 31m · 우미린1단지후문 · 117인천, M6462인천
• 35m · 영종서희스타힐스정문 · 117인천, M6462인천
• 134m · 한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 140m · 한양수자인(후문) · 117, 202, 205, 206, 320, 영종5
• 162m · 영종서희스타힐스옆문 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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