인천지법 2020타경7660-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-26 · 경매접수
2. 20-03-27 · 경매개시결정
3. 20-03-27 · 배당요구종기
4. 20-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7672만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 208

호

15층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측 인근에 소재하며 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물내 제2층 제204호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅마감 등, 창 호:PVC창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 대체로 장방형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 대체로 장방형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(검단1구획정리),도로(접합),소로1류(폭10M-12M)(접합),중로2류(폭15M-20M)(접합),중로3류(폭12M-15M)(접합),상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 일련번호2: 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(검단1구획정리),중로3류(폭12M-15M)(접합),상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 일련번호3: 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(검단1구획정리),소로1류(폭10M-12M)(접합),중로3류(폭12M-15M)(접합),상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 일련번호4: 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(검단1구획정리),소로1류(폭10M-12M)(접합),중로3류(폭12M-15M)(접합),상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 일련번호5: 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(검단1구획정리),중로2류(폭15M-20M)(접합),중로3류(폭12M-15M)(접합),상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 208, 105동 2층204호 (금곡동,검단우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 15층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-06 · 인천광역시 서구 완정로 208, 105동 2층204호 (금곡동,검단우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 489.6323㎡ 2층 560.9409㎡ 3층 560.9409㎡ 4층 560.9409㎡ 5층 560.9409㎡ 6층 560.9409㎡ 7층 560.9409㎡ 8층 560.9409㎡ 9층 560.9409㎡ 10층 560.9409㎡ 11층 560.9409㎡ 12층 560.9409㎡ 13층 560.9409㎡ 14층 558.3729㎡ 15층 334.1983㎡ 철근콘크리트구조 84.9684㎡

주변

학군

• 288m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 310m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 338m · 검단중학교 · 중학교
• 1013m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1102m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1211m · 마전중학교 · 중학교
• 1252m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1449m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 111m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 118m · 신명아파트앞 · 1100, 9802
• 118m · 검단우방아이유쉘아파트 · 1, 90, 90-1
• 142m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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