인천지법 2020타경7752-1 원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-27 · 경매접수
2. 20-03-30 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 22-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.71㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

5827만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도산로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원빌라 · 39.71㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 21-3

호

4층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교, 체육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "도원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 집합건축물대장 건축물현황도의 호별배치(계단기준)와 실제현황의 호별배치(현관표기)가 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도산로21번길 5-3, 1층101호 (도원동,원빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 광성중학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-18 · 인천광역시 중구 도산로21번길 5-3, 1층101호 (도원동,원빌라 씨동) · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 130.85㎡ 2층 132.15㎡ 3층 132.15㎡ 4층 132.15㎡ 지층 5.85㎡(계단실) 철근콘크리트조 39.71㎡

주변

학군

• 186m · 광성고등학교 · 고등학교
• 379m · 인천반도체고등학교
• 402m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 411m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 425m · 영화초등학교 · 초등학교
• 428m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 458m · 창영초등학교 · 초등학교
• 493m · 신광초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천산업정보학교
• 708m · 송림초등학교 · 초등학교
• 775m · 송도중학교 · 중학교
• 824m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 108m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 185m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 213m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 267m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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