인천지법 2020타경7813-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-30 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 21-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1437만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.29㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2143만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 8만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라루비로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 55.29㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 93

호

8층

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 청라국제도시 내 수변상가로서 주변에 대규모아파트단지가 소재하며, 상업용부동산이 신축중에 있는 지역으로서 상업지로서 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층내 제지1층 제비101호-제비107호 및 제2층 제206호, 207호, 209호로서, 외벽 : 대리석붙임마감 등. 내벽 : 타일붙임. 창호 : 강화유리창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설으로 현황 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 가장형의 토지로서 제1,2종 근린생활시설, 교육연구시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약15m 및 동측으로 노폭 약25m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 지1층비101호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 2층209호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 지1층비102호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 지1층비103호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 지1층비104호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 지1층비105호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 지1층비106호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 제1층비107호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 2층206호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 2층207호 (경서동,루비타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번의 8층 1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 및 업무시설임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

공OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-29 · 인천광역시 서구 청라루비로 93, 지1층비102호 (경서동,루비타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 1.2종근린생활시설 및 교육연구시설 및 업무시설 지3층 1405.77㎡ 지2층 1468.49㎡ 지1층 1477.54㎡ 1층 909.34㎡ 2층 1011.73㎡ 3층 1011.73㎡ 4층 1011.73㎡ 5층 1011.73㎡ 6층 1011.73㎡ 7층 1011.73㎡ 8층 1012.67㎡ 철근콘크리트구조 55.29㎡

주변

학군

• 98m · Ivy Collegiate School
• 453m · 경명초등학교 · 초등학교
• 550m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 645m · 청람중학교 · 중학교
• 716m · 도담초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천청람초등학교
• 1270m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1286m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1295m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1344m · 초은중학교 · 중학교
• 1418m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1494m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 인천해양경찰서 · 17, 42, 72
• 29m · 경명초등학교 · M6458인천
• 45m · 인천해양경찰서 · 42, 72
• 90m · 경명초등학교 · M6458인천
• 142m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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