인천지법 2020타경8120-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-01 · 경매접수
2. 20-04-03 · 경매개시결정
3. 20-04-03 · 배당요구종기
4. 21-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.55㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4082만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 25.55㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 13

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 청라동양 엔파트 401동 1층 101호외 4개호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트 평지붕 1층 건내 101호외 4개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지, 페인팅 및 인테리어 마감 창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-5) : 공히 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 대로3류(폭 25M- 30M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자유구역(2017-07-03), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호(1-3)은 벽체 구분없이 일괄 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 401(상가동)동 1층101호 (경서동,청라동양엔파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 401(상가동)동 1층102호 (경서동,청라동양엔파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 401(상가동)동 1층103호 (경서동,청라동양엔파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 401(상가동)동 1층104호 (경서동,청라동양엔파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 401(상가동)동 1층105호 (경서동,청라동양엔파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 1층 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

정OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-05 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 401(상가동)동 1층104호 (경서동,청라동양엔파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상1층 근린생활시설 1층 328.8㎡ 근린생활시설 철근콘크리트구조 25.55㎡

주변

학군

• 519m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 645m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1429m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 159m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 171m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 172m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 227m · 자이더테라스1단지 · 44, 7, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다