인천지법 2020타경8168-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-02 · 경매접수
2. 20-04-03 · 경매개시결정
3. 20-04-03 · 배당요구종기
4. 20-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.83㎡ (15.1평)

건물면적

101.76㎡ (30.8평)

토지면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 101.76㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-1 · 제3종일반주거지역 · 49.83㎡ (15.1평)

호

31층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 지하주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 내 제36층 제3604호, 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건 내 제10층 제1001호, 기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건 내 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2012.09.26) 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인트 마감. 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)이용상태 : 아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로1류(폭 35M-40M)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 924동 36층3604호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 10층1001호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 7층704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건은 중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 및 오피스텔 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

최OO

임차권자

박OO

임차인

배OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-11 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 546.056㎡ 2층 537.8605㎡ 3층 537.8605㎡ 4층 537.8605㎡ 5층 537.8605㎡ 6층 537.8605㎡ 7층 537.8605㎡ 8층 537.8605㎡ 9층 537.8605㎡ 10층 537.8605㎡ 11층 537.8605㎡ 12층 537.8605㎡ 13층 537.8605㎡ 14층 537.8605㎡ 15층 537.8605㎡ 16층 537.8605㎡ 17층 537.8605㎡ 18층 537.8605㎡ 19층 537.8605㎡ 20층 537.8605㎡ 21층 537.8605㎡ 22층 537.8605㎡ 23층 537.8605㎡ 24층 537.8605㎡ 25층 415.1862㎡ 26층 537.8605㎡ 27층 537.8605㎡ 28층 537.8605㎡ 29층 537.8605㎡ 30층 537.8605㎡ 31층 485.455㎡ 철근콘크리트구조 101.7629㎡

주변

학군

• 348m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 957m · 인천중산중학교 · 중학교
• 998m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1175m · 학교(예정)
• 1183m · 인천별빛초등학교

버스

• 129m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 152m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 176m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 223m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 239m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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