인천지법 2020타경8519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-06 · 경매접수
2. 20-04-07 · 경매개시결정
3. 20-04-07 · 배당요구종기
4. 21-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3904만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.21㎡ (44.2평)

토지면적

866.00㎡ (262.0평)

제시외면적

없음

보증금

4390만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7857만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

백운로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 146.21㎡ (44.2평) · 블럭조 · 대지

대지권

중산동 1025 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종주유소" 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 무난한편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평탄한 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 세로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감. 창호 : 목재 및 알미늄새시 창호 등. 기호(3) : 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 바닥 : 장판 마감 등. 창호 : 목재 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비, 심야전기보일러 등에 의한 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㆍ 지적 및 건물개황도 참조. ㆍ 구조 및 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본 건물 기호(2),(3)의 공부면적과 실제면적이 상이하여 실측면적을 기준으로 평가하였음. 2) 본 건물 기호(2)의 일부(27.55㎡) 구조는 블럭조 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1025 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 백운로 18-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 백운로 18-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 영종성당 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 임야, 단독주택, 전 등이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-07 · 인천광역시 중구 중산동 1025 · 대 866㎡
• 21-04-07 · 인천광역시 중구 백운로 18-6 · 목조스레이트지붕단층주택 115.7㎡
• 21-04-07 · 인천광역시 중구 백운로 18-6 · 1호 시멘트 블럭조 스레이트 지붕 단층주택 30.51㎡

주변

학군

• 455m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1171m · 학교(예정)
• 1174m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1185m · 인천별빛초등학교
• 1354m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1384m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1493m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 132m · 영종성당.정도사 · 영종5
• 172m · 돌팍재삼거리 · 203, 221, 223, 영종3, 영종5
• 328m · 김소골 · 영종3
• 363m · 하늘초등학교후문.한신더휴2차후문 · 203, 221
• 367m · 돌팍재한뿌리 · 203, 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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