인천지법 2020타경8717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-07 · 경매접수
2. 20-04-08 · 경매개시결정
3. 20-04-08 · 배당요구종기
4. 21-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.30㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2756만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.30㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 146-30

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주상 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(경인선 도원역)이 위치하여 대중교통의 편리성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(사용승인일:2016.07.25) 내 3층 304호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지,타일 등(계단실 본타일, 계단 화강석 등) 창호: 하이샤시 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

전체건물은 업무시설 및 공동주택으로서, 본건 304호는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

매우 완만한 경사지대에 위치한 세장형 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장된 소로, 남동측 및 북동측으로 각각 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비게획법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물(3층) 용도는 등기부상으로 "업무시설"로만 되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)상으로는 업무시설(오피스텔)로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 3층304호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번의 15층 업무시설,공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-04 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지2층 511.47㎡ 지1층 726.5㎡ 1층 62.91㎡ 2층 685.16㎡ 3층 685.16㎡ 4층 685.16㎡ 5층 685.16㎡ 6층 685.16㎡ 7층 685.16㎡ 8층 685.16㎡ 9층 685.16㎡ 10층 685.16㎡ 11층 685.16㎡ 12층 656.1㎡ 13층 570.82㎡ 14층 570.82㎡ 15층 570.82㎡ 옥탑2층 38.31㎡ 옥탑1층 15.3㎡ 철근콘크리트구조 68.3㎡

주변

학군

• 525m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천남중학교 · 중학교
• 689m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 광성고등학교 · 고등학교
• 713m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 803m · 선인고등학교 · 고등학교
• 868m · 동산중고등학교
• 898m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 899m · 선인중학교 · 중학교
• 907m · 인화여자중학교 · 중학교
• 933m · 인천산업정보학교
• 951m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 125m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 160m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 177m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 209m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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