인천지법 2020타경9376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-16 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 20-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2096만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.84㎡ (15.1평)

토지면적

53.60㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1209만 (최저가의 10%)

청구금액

752만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

우현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.84㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

사동 15-19 · 일반상업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 사동 소재 "신포역" 북동측 인근에 소재하며, 주위 일대는 주로 상업용 및 업무용 부동산이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 "신포역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 2007.05.25) 외벽 : 적연와 치장쌓기 등. 창호 : 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 사동 15-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 사동 15-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 3명

- 본건은 신포역 4번 출구 부근에 위치한 단독택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

점유자

권OO

점유자

박OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-03 · 인천광역시 중구 사동 15-19 · 대 53.6㎡
• 20-12-03 · 인천광역시 중구 사동 15-19 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 29.29㎡ 2층 20.55㎡

주변

학군

• 222m · 인천여자상업고둥학교
• 323m · 송도중학교 · 중학교
• 359m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 525m · 한국사법교육원
• 539m · 인성여자중학교 · 중학교
• 572m · 인성초등학교 · 초등학교
• 597m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 유니온국제신학 · 대학교
• 851m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 870m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 950m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 978m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 신포역.인천여자상업고등학교 · 24, 72
• 112m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9
• 121m · 신포역.인천여자상업고등학교 · 24, 72
• 145m · 신포동행정복지센터 · 15, 26
• 156m · 신포역·인천세관역사공원 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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