인천지법 2020타경9383-1 기웅주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-16 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 22-04-04 · 8차 매각기일 · 최저가 749만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.67㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

149만 (최저가의 20%)

청구금액

607만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로308번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 기웅주택 · 54.67㎡ (16.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 308

호

3층,2층202호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"(지하실은 "창고 등")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 전유면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 제2층 제202호 "49.39㎡", 지하실 "5.28㎡"로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)에는 제2층 제202호 전유부분 "44.11㎡", 공용부분 "10,56㎡"(지1층 "5.28㎡", 2층 "5.28㎡")로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적 49.39㎡는 2층 공용부분(계단실로 추정됨)의 면적(5.28㎡)을 포함하고 있는 것으로 추정되는 바, 본 평가에서는 집합건축물대장의 전유면적(44.11㎡)을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로308번길 10, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-09 · 인천광역시 서구 가정로308번길 10, 2층202호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 98.78㎡ 2층 98.78㎡ 3층 98.78㎡ 지하실 31.68㎡ 벽돌조 49.39㎡ 지하실 5.28㎡

주변

학군

• 399m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 530m · 가정고등학교 · 고등학교
• 583m · 가석초등학교 · 초등학교
• 591m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 662m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 830m · 신석초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 967m · 신현고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1047m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1048m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1127m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 89m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 148m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 205m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 268m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 280m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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