인천지법 2020타경9512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-17 · 경매접수
2. 20-04-20 · 경매개시결정
3. 20-04-20 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2812만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.73㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

5094만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.73㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 409-5 · 준주거지역

호

3층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업 고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일자: 1992.02.14) -외벽: 치장타일붙임 마감 등. -창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2019-11-22)(지구단위계획구역 및 지구단위계획 입안 지역), 건축허가·착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 409-5, 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-02 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 409-5, 에이동 3층302호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.58㎡ 2층 80.58㎡ 3층 80.58㎡ 지층 80.08㎡ 벽돌조 35.73㎡

주변

학군

• 282m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 558m · 도화초등학교 · 초등학교
• 611m · 주안초등학교 · 초등학교
• 783m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1008m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1105m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1140m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1231m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1292m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1292m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1330m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1337m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 202m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 221m · 명가빌라(회차) · 506
• 225m · 대명아파트 · 511
• 255m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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