경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경9796-1
인천광역시 남구 매소홀로562번길 9-54, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 매소홀로562번길 9-54, 3층301호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 6720만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.34㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 501만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.34㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 672만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5125만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 매소홀로562번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 44.34㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 562-54
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 창OOOOOOOO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 체육시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브 및 아스팔트슁글지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽: 치장벽돌마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-14 | sd | 2021.04.14 송달간주 |
| 21-04-07 | sd | 2021.04.09 도달 |
| 21-04-02 | sd | 2021.04.07 도달 |
| 20-07-29 | sd | 2020.08.13 도달 |
| 20-06-19 | sd | 2020.06.27 폐문부재 |
| 20-05-26 | sd | 2020.06.06 수취인부재 |
| 20-05-12 | sd | 2020.05.22 수취인부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로562번길 9-54, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
별지 사진과 같으며 외관에 문학하이츠빌라 가동이 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 창OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2015.03.02 | ||||
| 이○○ | 2012.11.23 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2012.11.23. | 2012.11.23. ~ 현재까지 | 22`000`000 | 2020.05.29 |
매각공고
- 21-03-18 · 인천광역시 남구 매소홀로562번길 9-54, 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브및 아스팔트 슁글지붕 4층 다세대주택 1층 93.32㎡ 2층 97.80㎡ 3층 97.80㎡ 4층 97.80㎡ 지하 93.32㎡ 철근콘크리트조 44.34㎡
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- 117m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
- 124m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
- 132m · 문학우체국 · 4, 5
- 175m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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