인천지법 2020타경9987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-04-24 · 경매개시결정
3. 20-04-24 · 배당요구종기
4. 21-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.76㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

4692만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.76㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 42

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 참외전로 남측 후면으로 다세대주택, 다가구주택 등이 주로 소재하고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 북측 인근으로 수도권 1호선 "동인천역" 과 인근 간선도로변으로 다수의 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지하 1층 - 지상 4층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1996.04.13) 외벽: 적벽돌 쌓기 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호: PVC 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 (방3, 거실 겸 주방, 화장실 겸 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인근토지 및 도로 대비 경사지에 위치한 부정형 토지로서, 2필지 일단의 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단의 대상토지는 서측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 동측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>, 기호(2): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자: 2020.05.06.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "송도순" 단독소유임. 2. 임대관계: 미상임. 3. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 42, 지하층2호 (율목동,태경빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 율목공원 아래에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-29 · 인천광역시 중구 율목로 42, 지하층2호 (율목동,태경빌라) · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 119.18㎡ 2층 119.53㎡ 3층 119.53㎡ 4층 119.53㎡ 지층 119.18㎡ 철근콘크리트조 57.76㎡

주변

학군

• 253m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 295m · 인천반도체고등학교
• 366m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 396m · 송도중학교 · 중학교
• 543m · 인천여자상업고둥학교
• 569m · 유니온국제신학 · 대학교
• 573m · 송림초등학교 · 초등학교
• 588m · 창영초등학교 · 초등학교
• 608m · 영화초등학교 · 초등학교
• 654m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 679m · 광성고등학교 · 고등학교
• 710m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 율목오거리 · 인천e음11
• 135m · 율목오거리 · 인천e음12
• 157m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 222m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 232m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다