경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경10178-1 NF
인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 31-1, 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 31-1, 1층102호
- 감정가
- 7900만
- 최저가
- 7900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 40.15㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 650만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7900만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.15㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 790만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5236만
- 도로명주소
- 재넘이길61번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 40.15㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 61-1 · 제3종일반주거지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 102호로서 (사용승인일 : 1997.01.28.) 외벽 : 외장타일붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지대비 완경사지에 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약 3미터 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(2) : 제3종일반주거지역(2016-12-26), 보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률> , 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-16 | sd | 2021.07.19 도달 |
| 21-06-25 | sd | 2021.06.25 송달간주 |
| 21-06-14 | sd | 2021.06.21 폐문부재 |
| 20-05-04 | sd | 2020.05.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 31-1, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
별지 사진과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 포OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 송OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 2018.09.07 | ||||
| 송○○ | 전부 | 2018.9.7. | 2018.9.7.~ 2020.9.7. | 22`000`000 | 2020.06.15 |
매각공고
- 21-05-28 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 31-1, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 122.13㎡ 1층 134.37㎡ 2층 134.37㎡ 3층 134.37㎡ 4층 134.37㎡ 철근콘크리트조 40.15㎡
주변
학군
- 114m · 인하사대부속중고등학교
- 434m · 학익초등학교 · 초등학교
- 560m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 563m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 568m · 인주중학교 · 중학교
- 580m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 690m · 용일초등학교 · 초등학교
- 697m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 817m · 연학초등학교 · 초등학교
- 840m · 학익고등학교 · 고등학교
- 901m · 학산초등학교 · 초등학교
- 908m · 남인천중고등학교
버스
- 137m · 학산소극장 · 1601인천
- 250m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 282m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
- 294m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
- 294m · 용일사거리 · 1601인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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