인천지법 2020타경10352-1 웨스턴 그레이스 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 21-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.95㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

8406만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

은하수로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웨스턴 그레이스 호텔 · 22.95㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1955-1

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터(선착장)" 남측 인근 해안에 위치하며, 부근은 성숙중인 상업 및 주거 혼합이용지대로서 호텔, 아파트, 근린생활시설 등이 일부 소재하고 있으나, 조사일 현재 미건축 나지가 많은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하나, 영종도 해안에 소재하여 대중교통 운행이 많지 않으므로 대중교통의 편리성은 양호하지 못한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상25층 건물 내 14층 1424호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, 방송설비, 주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대략 등고 평탄한 사다리형 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 소로1류(폭10M-12M)(2012 -12-28)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03) <경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 14층1424호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 바다 부근에 위치한 호텔로 주변은 상가구역으로 조성된 토지 및 오피스텔, 호텔 등이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

(채OOOOOO) OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-14 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 14층1424호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상25층 숙박시설 및 제1종 , 2종근린생활시설 지4 718.72㎡ 지3 1277.41㎡ 지2 2073.68㎡ 지1 2071.04㎡ 1 층 1347.03㎡ 2 층 1310.23㎡ 3 층 34.6㎡ 4 층 851.91㎡ 5 층 805.49㎡ 6 층 805.49㎡ 7 층 805.49㎡ 8 층 805.49㎡ 9 층 805.49㎡ 10 층 805.49㎡ 11 층 805.49㎡ 12 층 805.49㎡ 13 층 805.49㎡ 14 층 805.49㎡ 15 층 805.49㎡ 16 층 805.49㎡ 17 층 805.49㎡ 18 층 805.49㎡ 19 층 805.49㎡ 20 층 805.49㎡ 21 층 805.49㎡ 22 층 805.49㎡ 23 층 805.49㎡ 24 층 805.49㎡ 25 층 184.01㎡ 철근콘크리트구조 22.945㎡

주변

학군

• 1257m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1321m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1488m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 영종선착장입구 · 203
• 444m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다