인천지법 2020타경10376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3766만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2206만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 33 · 제3종일반주거지역

호

40층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층건 내 제26층 제2602호로서, (사용승인일 : 2016.06.23) 외벽 : 페인트 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)이용상태 : 아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03. 07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 101동 26층2602호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천용학초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-28 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 101동 26층2602호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 지2층 93.6347㎡ 지1층 93.6347㎡ 1층 142.433㎡ 2층 554.7924㎡ 3층 554.7924㎡ 4층 554.7924㎡ 5층 554.7924㎡ 6층 554.7924㎡ 7층 554.7924㎡ 8층 554.7924㎡ 9층 554.7924㎡ 10층 554.7924㎡ 11층 554.7924㎡ 12층 554.7924㎡ 13층 554.7924㎡ 14층 554.7924㎡ 15층 554.7924㎡ 16층 554.7924㎡ 17층 554.7924㎡ 18층 554.7924㎡ 19층 512.1213㎡ 20층 554.7924㎡ 21층 554.7924㎡ 22층 554.7924㎡ 23층 554.7924㎡ 24층 533.0896㎡ 25층 554.7924㎡ 26층 554.7924㎡ 27층 554.7924㎡ 28층 554.7924㎡ 29층 554.7924㎡ 30층 554.7924㎡ 31층 554.7924㎡ 32층 554.7924㎡ 33층 554.7924㎡ 34층 554.7924㎡ 35층 554.7924㎡ 36층 554.7924㎡ 37층 554.7924㎡ 38층 554.7924㎡ 39층 554.7924㎡ 40층 554.7924㎡ 철근콘크리트구조 84.9974㎡

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 433m · 용현여자중학교 · 중학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 486m · 용학초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 569m · 인항고등학교 · 고등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인하대학교 · 대학교
• 893m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 952m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · SK스카이뷰109동 · 511
• 232m · 굴다리 · 511
• 250m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 330m · SK스카이뷰104동 · 511
• 388m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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