인천지법 2020타경10390-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 21-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.07㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

9306만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.07㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 35-29

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,오피스텔,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 5월 11일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제4층 제401호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 세장형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 동측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-29, 4층401호 (숭의동,우솔빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

고OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-06 · 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-29, 4층401호 (숭의동,우솔빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 10.92㎡ 2층 194.79㎡ 3층 194.79㎡ 4층 194.79㎡ 5층 194.79㎡ 옥탑층 12.74㎡ 철근콘크리트조 65.07㎡

주변

학군

• 557m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 806m · 광성고등학교 · 고등학교
• 846m · 용현초등학교 · 초등학교
• 853m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천남중학교 · 중학교
• 1045m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1182m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1194m · 나빌레관 · 대학교
• 1218m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1234m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1252m · 인천산업정보학교
• 1263m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 138m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 159m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 168m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 179m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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