경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경10895-1 NF
인천광역시 미추홀구 신기길57번길 6-3, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 신기길57번길 6-3, 4층402호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 3430만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 45.72㎡ (13.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 248만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.72㎡ (13.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 343만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5424만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
- 도로명주소
- 신기길57번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 57-3
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 남OO
- 소유자
- 남OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "신기시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서 외벽은 드라이비트 및 타일붙임 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-02-24 | sd | 2021.03.02 도달 |
| 21-02-10 | sd | 2021.02.17 도달 |
| 20-05-22 | sd | 2020.05.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길57번길 6-3, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 남OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.02.20 | ||||
| 김○○ | 2019. 2. 20. | 2019.2.20.~ 2021.2.20. | 25`000`000 | ||
| 김○○ | 전부 | 2019. 2. 20. | 2019. 2. 20 ~ 2021. 2. 20. | 25`000`000 | 2020.06.23 |
매각공고
- 21-01-22 · 인천광역시 미추홀구 신기길57번길 6-3, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 97.13㎡ 2층 97.13㎡ 3층 97.13㎡ 4층 97.13㎡ 지층 97.13㎡ 철근콘크리트조 45.72㎡
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버스
- 35m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 137m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
- 180m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
- 182m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
- 249m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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