경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경11041-1 NF
인천광역시 서구 경서로35번길 2, 4층403호 (경서동,한신렉서스힐)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서로35번길 2, 4층403호 (경서동,한신렉서스힐)
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 9520만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.39㎡ (15.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 625만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 50.39㎡ (15.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 952만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1013만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
- 도로명주소
- 경서로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 50.39㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 경서동 35-3 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 수OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제4층 제403호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 약 12미터, 남측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(2014-04-16), 상대보호구역(2015-05-07) (서부교육지원청), 상대보호구역(서부교육지원청), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-11-12 | sd | 2020.11.13 도달 |
| 20-08-12 | sd | 2020.08.27 도달 |
| 20-07-10 | sd | 2020.07.26 수취인부재 |
| 20-06-25 | sd | 2020.07.04 수취인부재 |
| 20-06-05 | sd | 2020.06.20 수취인부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로35번길 2, 4층403호 (경서동,한신렉서스힐) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번의 4층 공동주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 주거 | 전부 | 115,000,000 | 2018.09.28~2020.09.27 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 수OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 수OOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 엄OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 수OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 전부 | 2018.10.15 | 2018.09.28.~ 2020.09.27 | 115`000`000 | |
| 한국토지 주택공사 | 전부 | 2018.10.15. | 2018.9.28.~ 2020.9.27. | 115`000`000 | 2020.06.11 |
매각공고
- 20-12-01 · 인천광역시 서구 경서로35번길 2, 4층403호 (경서동,한신렉서스힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 7.8㎡ 2층 217.16㎡ 3층 217.16㎡ 4층 217.16㎡ 철근콘크리트구조 50.39㎡
주변
학군
- 291m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 160m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 164m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 204m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 205m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 294m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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