인천지법 2020타경11294-1 월드리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-15 · 경매접수
2. 20-05-18 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 21-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.92㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6723만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드리치빌 · 48.92㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

답동 12-3 · 일반상업지역

호

11층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 답동에 소재하고 있는 "신흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 10층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 건축용 도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 절대보호구역(재 설정(2009.12.09.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역시문화환경보존지역(2016-12-26)(문화재 보호법)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안 (2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 130, 10층1002호 (답동,월드리치빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 신흥초등힉교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

오OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-19 · 인천광역시 중구 제물량로 130, 10층1002호 (답동,월드리치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택 업무시설 제2종근린생활시설 지2층 99.715㎡ 지1층 196.165㎡ 1층 138.645㎡ 2층 179.83㎡ 3층 179.83㎡ 4층 142.8631㎡ 5층 142.8631㎡ 6층 142.8631㎡ 7층 142.8631㎡ 8층 142.8631㎡ 9층 142.8631㎡ 10층 142.8631㎡ 11층 142.8631㎡ 철근콘크리트구조 48.9206㎡

주변

학군

• 92m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 100m · 송도중학교 · 중학교
• 234m · 인천여자상업고둥학교
• 566m · 유니온국제신학 · 대학교
• 593m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 605m · 인성여자중학교 · 중학교
• 637m · 인천반도체고등학교
• 643m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 652m · 인성초등학교 · 초등학교
• 729m · 한국사법교육원
• 782m · 신광초등학교 · 초등학교
• 875m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 46m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 189m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 72, 9, 동인천행
• 211m · 신포시장 · 12, 15, 24, 26, 4, 45, 517, 519, 521, 72
• 238m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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