인천지법 2020타경11478-1 풍림 아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-19 · 경매접수
2. 20-05-20 · 경매개시결정
3. 20-05-20 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

3647만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

영종대로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림 아이원아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 27

호

5층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근으로 대규모 아파트단지 등의 주거용 부동산과 각종 근린생활시설 등이 혼재하고있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2002.10.29) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 알루미늄 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측 및 서측으로 중로변에, 동측 및 남측으로 대로변에 각각 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2017-03-20)(초롱유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-20)(초롱유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로27번길 40, 207동 4층404호 (운서동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천공항중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

에OOOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

점유자

정OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-22 · 인천광역시 중구 영종대로27번길 40, 207동 4층404호 (운서동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트 1층 609.048㎡ 2층 609.048㎡ 3층 609.048㎡ 4층 609.048㎡ 5층 609.048㎡ 철근콘크리트조 59.9919㎡

주변

학군

• 127m · 인천공항중학교 · 중학교
• 261m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 329m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 181m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 193m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 193m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16
• 200m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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