인천지법 2020타경11638-1 주연로즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-21 · 경매접수
2. 20-05-22 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1303만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1086만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로265번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주연로즈빌 · 51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 265

호

5층

당사자

채권자

도OOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘기계공업고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2012.01.04) 외벽 : 몰탈 위 드라이비트 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본선 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 본건은 2012년08월20일 건축법 위반에 의한 위반건축물 표시[2012-위반-236/(무단증축501호/주거/경량철골조/6.24㎡)/ 2012.10.20. 한시정지시]에 의하여 위반건축물로 등재되어 있으니 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로265번길 32, 5층501호 (주안동,주연로즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOOO

채권자

도OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 인천광역시 미추홀구 인주대로265번길 32, 5층501호 (주안동,주연로즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 128.02㎡ 3층 128.02㎡ 4층 124.9㎡ 5층 112.66㎡ 옥탑1층 9.62㎡ 철근콘크리트조 51.24㎡

주변

학군

• 290m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 306m · 용일초등학교 · 초등학교
• 640m · 주안초등학교 · 초등학교
• 765m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 820m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 852m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 924m · 인하사대부속중고등학교
• 960m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1003m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1018m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1038m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 155m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 169m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 186m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 214m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 226m · 인천기계공고 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다