인천지법 2020타경12037-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-27 · 경매접수
2. 20-05-28 · 경매개시결정
3. 20-05-28 · 배당요구종기
4. 21-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3716만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.72㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

2371만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4568만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.72㎡ (49.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1656-1

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지"내 "나호공원" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파트형공장,중소규모의 공장 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 8월 19일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제4층공존-415호로 외벽:복합판넬 및 강화유리마감등 내벽:페인팅마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,화물 및 승객용승강기,소화전,화재경보설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 공장(지식산업센터) 및 지식산업센터 지원시설 (제1종 및 제2종근린생활시설,기숙사,어린이집)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동,북서,남서측 3면으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지),대로3류(폭 25M-30M)(접합) 중로2류(폭 15M-20M)(접합),일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-415호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

-본건 주소지 15층 공장,지식산업센터 등 건물

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-21 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-415호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 162.72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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