인천지법 2020타경12457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-02 · 경매접수
2. 20-06-10 · 경매개시결정
3. 20-06-10 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4908만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

496.62㎡ (150.2평)

토지면적

935.00㎡ (282.8평)

제시외면적

없음

보증금

6490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9660만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 496.62㎡ (150.2평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

중산동 1097-318 · 생산녹지지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역여건을 보임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지 : 제형의 토지로서 근린생활시설(제조업소) 부지로 이용중임. 기호3 토지 : 부정형의 토지로서 잡종지 상태임. 기호4 토지 : 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호3 토지가 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립 지역), 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 평지붕 3층 건으로 외 벽: 판넬 마감. 내 벽: 판넬 및 페인팅 마감. 창 호: 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층 : 제조업소 및 사무실 등. 옥탑 : 계단실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 승강기설비(15인승).

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1097-318 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘대로 689 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1097-449 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 중구 중산동 1097-450 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건1은 하늘대로 689에 위치하고 본건3,4는 하늘대로 689 인근에 위치하며 주변은 주로 농지인 전, 답임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

에OOOOOO OOOO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-12 · 인천광역시 중구 중산동 1097-318 · 대 807㎡
• 21-07-12 · 인천광역시 중구 하늘대로 689 · 일반철골구조 평지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 159.3㎡ 2층 159.3㎡ 3층 159.3㎡ 옥탑1층 18.72㎡
• 21-07-12 · 인천광역시 중구 중산동 1097-450 · 도로 128㎡

주변

학군

• 333m · 학교(예정)
• 763m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 789m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 820m · 인천중산중학교 · 중학교
• 926m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 청라하늘대교입구 · 281, 282
• 145m · 한신더휴스카이파크 · 203, 2201, 223, 영종5-5
• 168m · 한신더휴스카이파크 · 223
• 297m · 화성파크드림오션브릿지 · 203, 2201, 223
• 297m · 영종LH67단지 · 203, 2201, 223, 영종5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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