인천지법 2020타경12754-1 로얄하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-05 · 경매접수
2. 20-06-08 · 경매개시결정
3. 20-06-08 · 배당요구종기
4. 21-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.02㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

4532만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄하이츠빌라 · 36.02㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

97-10

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 주거용 공동주택이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 1996-12-11) 외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-10, 3동 2층203호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 독정안길97번길 42-10에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-14 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-10, 3동 2층203호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 137.09㎡ 2층 137.09㎡ 3층 137.09㎡ 4층 137.09㎡ 지층 107.65㎡ 철근콘크리트조 36.02㎡

주변

학군

• 295m · 용정초등학교 · 초등학교
• 473m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천남중학교 · 중학교
• 817m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 892m · 나빌레관 · 대학교
• 964m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1047m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1057m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인하대학교 · 대학교
• 1089m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1108m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1152m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 76m · 용현시장 · 28-1, 506
• 312m · 장천사거리 · 28-1
• 359m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 370m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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