인천지법 2020타경12914-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-09 · 경매개시결정
3. 20-06-09 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2749만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.23㎡ (30.3평)

토지면적

125.20㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

2274만 (최저가의 10%)

청구금액

4555만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 100.23㎡ (30.3평) · 연와조,외 · 단독주택

대지권

가좌동 192-29 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층건, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천건지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로써 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(지구단위계획구역 및 지구단위계획 입안지역), 광로2류(폭 50M-70M)(광로 2-25호선(보))(접합),상대보호구역(2012-09-14)(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659),상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의 560-6642),과밀억제권역,철도보호지구. 건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)(후첨 "사진용지 및 건물개황도" 참조)이 소재하나 토지에 미치는 영향은 별무함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1): 연와조 세멘와즙 2층건으로(사용승인일: 1979.01.19), 외벽 : 적벽돌쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호(2-2): 세멘부럭조 스라브즙 단층건으로(사용승인일: 1979.01.19), 외벽 : 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1): 단독주택으로 이용중임. 기호(2-2): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 건축물대장상 지하실이 등재되어 있으나, 현황 소재불명 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 보증금 일천만원에 임차중인 것으로 탐문되었음. 2). 기타: 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 일반건축물대장상 위반건축물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 192-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가석로 130-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 목록1. 토지의 대부분은 목록2.의 건물부지, 도로, 마당으로 보이나, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 인천광역시 서구 가좌동 192-29 · 대 125.2㎡
• 21-02-02 · 인천광역시 서구 가석로 130-4 · 연와조 세멘와즙 2층건주택 건평 15평5작 외2층평10평5홉 지하실 2평6홉5작 세멘부럭조 스라브즙 평가건창고 건평 2평1홉2작

주변

학군

• 209m · 건지초등학교 · 초등학교
• 325m · 가좌중학교 · 중학교
• 441m · 인천석남중학교 · 중학교
• 509m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 592m · 가림고등학교 · 고등학교
• 596m · 가림고등학교 · 고등학교
• 613m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 758m · 가림초등학교 · 초등학교
• 857m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 984m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 341m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 367m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 369m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 390m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 451m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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