경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경13092-1 선진빌라
인천광역시 미추홀구 신기길30번길 23, 1동 1층102호 (주안동,선진빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 23, 1동 1층102호 (주안동,선진빌라)
- 감정가
- 9700만
- 최저가
- 4753만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.92㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 328만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.92㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 475만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6455만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
- 도로명주소
- 신기길30번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 선진빌라 · 47.92㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 30
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안7동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "선진빌라" 제1동 제1층 제102호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되 어 있는 일반주택가 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 대체로 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득 주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-15 | sd | 2021.04.20 도달 |
| 21-04-09 | sd | 2021.04.14 도달 |
| 20-08-21 | sd | 2020.09.05 도달 |
| 20-07-02 | sd | 2020.07.11 수취인부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 23, 1동 1층102호 (주안동,선진빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 2019.10.21 | ||||
| 유○○ | 전부 | 2019.10.21. | 2019.10.21.~2 021.10.21. | 27`000`000 | 2020.06.29 |
매각공고
- 21-03-24 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 23, 1동 1층102호 (주안동,선진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.32㎡ 2층 102.32㎡ 3층 102.32㎡ 4층 102.32㎡ 지하 102.32㎡ 철근콘크리트조 47.92㎡
주변
학군
- 356m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 423m · 남부초등학교 · 초등학교
- 477m · 연학초등학교 · 초등학교
- 524m · 인주초등학교 · 초등학교
- 877m · 주안초등학교 · 초등학교
- 958m · 백학초등학교 · 초등학교
- 964m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1053m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1130m · 인하사대부속중고등학교
- 1161m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1174m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1183m · 남인천중고등학교
버스
- 186m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 220m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 227m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
- 230m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 236m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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