인천지법 2020타경13177-2 송림빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-10 · 경매접수
2. 20-06-11 · 경매개시결정
3. 20-06-11 · 배당요구종기
4. 21-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.88㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

5802만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

가석로156번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 송림빌라 · 33.88㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 156

호

3층

당사자

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남측 인근에, 기호 2는 "가좌 중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 공장, 근린생 활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 위치하여 대중교통 여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호 1 벽식 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 적벽돌타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임. 2) 기호 2 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제2호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 기호 2는 누수 등으로 인하여 침수되어 있고 수도계량기가 철거되어 있는 상태로서 수리를 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1은 부정형, 기호 2는 장방형의 토지로서 공히 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 기호 1 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 2) 기호 2 본건 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 준공업지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2) 기호 2 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역 및 지구단위계획 입안 지역), 도로(접합), 상대보호구역(2012-09-14)(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로97번길 6-9, 101동 4층401호 (가좌동,송림빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가석로156번길 10, 마동 지하층2호 (가좌동,용마빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 목록1.은 소재 지번의 4층 다세대주택이고, 목록2.는 3층 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-09 · 인천광역시 서구 가석로156번길 10, 마동 지하층2호 (가좌동,용마빌라) · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 78.12㎡ 2층 78.12㎡ 3층 78.12㎡ 지하 77.12㎡ 벽돌조 33.88㎡

주변

학군

• 270m · 인천석남중학교 · 중학교
• 357m · 건지초등학교 · 초등학교
• 389m · 가좌중학교 · 중학교
• 534m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 627m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 730m · 가림고등학교 · 고등학교
• 733m · 가림고등학교 · 고등학교
• 757m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 928m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1036m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1113m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 205m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 242m · 인천서부여성회관 · 592
• 278m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 348m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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