인천지법 2020타경13290-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 21-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.95㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3294만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

주안동로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.95㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 25-20

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(주안역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제13층 제1302호로서 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 타일 및 벽지등 마감(탐문조사), 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 주거용(오피스텔)으로 이용 중임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 도시가스설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 주거용(오피스텔) 건부지로 이용중임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 주안동 75-61번지 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30) , 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 2. 주안동 74-4번지 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30) , 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 7-20, 13층1302호 (주안동,미진앤파크1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 13층 업무시설임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-04-01 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 7-20, 13층1302호 (주안동,미진앤파크1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 278.41㎡ 1층 293.97㎡ 2층 265.12㎡ 3층 265.12㎡ 4층 265.12㎡ 5층 265.12㎡ 6층 265.12㎡ 7층 265.12㎡ 8층 265.12㎡ 9층 274.67㎡ 10층 274.67㎡ 11층 274.67㎡ 12층 274.67㎡ 13층 274.67㎡ 옥탑1층 20.66㎡ 옥탑2층 20.66㎡ 철근콘크리트구조 77.95㎡

주변

학군

• 180m · 석암초등학교 · 초등학교
• 895m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 950m · 경원초등학교 · 초등학교
• 972m · 인천고등학교 · 고등학교
• 985m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1151m · 성산효대학원대학교
• 1196m · 석정중학교 · 중학교
• 1209m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1211m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1212m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1223m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1262m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 292m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 294m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 297m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 347m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 372m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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