인천지법 2020타경13542-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-15 · 경매접수
2. 20-06-16 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 배당요구종기
4. 21-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2940만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.46㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아암대로107번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 19.46㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

용현동 107-18

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

성O OOOO

소유자

성O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "신흥여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내의 제2층 제201호 외 6개호로서, (사용승인 : 2002.10.17) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 건축물 대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매 진행시 참고바람. (주차장법 위반에 의한 위반건축물 표기[2020-교통정책과-부설주차장-2/불법용도변경/2대/옥내자주식 주차장을 창고로 사용]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 2층201호 (용현동,오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 2층202호 (용현동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 2층203호 (용현동,오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 2층204호 (용현동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 2층207호 (용현동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 3층306호 (용현동,오피스텔) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 3층307호 (용현동,오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 아암대로107번길 37-18에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

임차권자

망 OOOO OOO OOO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

성O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-03 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 2층202호 (용현동,오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 업무시설 2층 176.43㎡ 3층 176.43㎡ 4층 176.43㎡ 5층 134.16㎡ 6층 134.49㎡ 철근콘크리트조 19.46㎡

주변

학군

• 334m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 455m · 신흥중학교 · 중학교
• 595m · 신선초등학교 · 초등학교
• 643m · 용현초등학교 · 초등학교
• 679m · 용현여자중학교 · 중학교
• 691m · 용현중학교 · 중학교
• 796m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 827m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1020m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1237m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1340m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1435m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 51m · gym80fitness · 36
• 157m · 삼은교회 · 36
• 180m · 한양2차아파트 · 521
• 217m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 220m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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