인천지법 2020타경13597-1 청라 한화 꿈에그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-17 · 경매개시결정
3. 20-06-17 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.79㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

5720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6819만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라 한화 꿈에그린 · 100.79㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 148

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경명초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제11층 제1102호로서, (사용승인일 : 2012.03.26) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 방송설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 북측, 서측, 동측으로 광대로로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2020-04-27)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2012-06-13)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 377동 11층1102호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 30층 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-06 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 377동 11층1102호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지1층 171.6929㎡ 1층 411.3727㎡ 2층 741.6336㎡ 3층 741.6336㎡ 4층 741.6336㎡ 5층 741.6336㎡ 6층 741.6336㎡ 7층 741.6336㎡ 8층 741.6336㎡ 9층 741.6336㎡ 10층 741.6336㎡ 11층 741.6336㎡ 12층 741.6336㎡ 13층 741.6336㎡ 14층 741.6336㎡ 15층 741.6336㎡ 16층 741.6336㎡ 17층 788.5924㎡ 18층 741.6336㎡ 19층 741.6336㎡ 20층 741.6336㎡ 21층 741.6336㎡ 22층 741.6336㎡ 23층 741.6336㎡ 24층 741.6336㎡ 25층 741.6336㎡ 26층 741.6336㎡ 27층 741.6336㎡ 28층 741.6336㎡ 29층 616.7354㎡ 30층 616.7354㎡ 철근콘크리트구조 100.7927㎡

주변

학군

• 173m · 경명초등학교 · 초등학교
• 550m · Ivy Collegiate School
• 628m · 청람중학교 · 중학교
• 764m · 인천청람초등학교
• 1032m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1338m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1399m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1473m · 인천혜원중학교 · 중학교

버스

• 25m · 청라한화꿈에그린 · 2-1, 인천e음84
• 57m · 청라한화꿈에그린 · 2-1
• 138m · 한화꿈에그린정문 · 43
• 143m · 한라비발디정문 · 43
• 179m · 한라비발디 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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