경매 · 다가구주택
인천지법 2020타경13702-1 NF
인천광역시 서구 원당동 811-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 원당동 811-7
- 감정가
- 12억 1245만
- 최저가
- 8억 4871만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 420.92㎡ (127.3평) · 토지 282.10㎡ (85.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 667만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4871만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 420.92㎡ (127.3평)
- 토지면적
- 282.10㎡ (85.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8487만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4146만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 420.92㎡ (127.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 원당동 811-7
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동에 소재하고 있는 "원당초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택 등으로 이루어진 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 무난 시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(150%이하), 층수 (3층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획 정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(2015-3-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-07 | sd | 2021.05.07 송달간주 |
| 21-04-23 | sd | 2021.04.29 폐문부재 |
| 21-04-09 | sd | 2021.04.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 원당동 811-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 원당동 811-7 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 16명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 16명
- 본건 지상 4층 다가구주택으로 1층은 필로티구조 주차장이고 2층은 201호부터 206호까지 6개 호실, 3층은 301호부터 306호까지 6개 호실, 4층은 401호에서 407호까지 7개 호실등 도합 19개 호실이 설치된 속칭 원룸주택으로 추정됨
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 우OOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 임OO
- 임차권자
- 전OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 남OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 연OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 채OO
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 204호 | 2020.06.19 | |||
| 김○○ | 2014.06.09 | ||||
| 김○○ | 전부(402 호) | 2014.6.9. | 2014.6.9.~202 2.6.17.(현재까 지) | 40`000`000 | 2020.08.24 |
| 김○○ | 401호 | 2013.02.26 | |||
| 남○○ | 202호 | 2018.03.27 | |||
| 박○○ | 전부(406 호) | 2014.6.23. | 2014.6.21.~ | 40`000`000 | |
| 박○○ | 406호 | 2014.06.23 | 40`000`000 | ||
| 박○○ | 406호(21 ㎡)전부 | 2014.6.23. | 2014.6.21.~20 19.10.20. | 40`000`000 | 2020.09.01 |
| 박○○ | 403호 | 2016.06.13. | 2016.06.11~ | 25`000`000 · 200`000 | |
| 박○○ | 403호 | 2016.06.13 | |||
| 박○○ | 전부(403 호) | 2016.6.13. | 2016.6.11.~20 20.8.10. | 25`000`000 · 200`000 | 2020.07.24 |
| 변○○ | 2016.09.12 | ||||
| 변○○ | 전부(405 호) | 2016.9.12. | 2016.9.12.~20 20.9.11. | 40`000`000 | 2020.08.07 |
| 서○○ | 204호 | 2020.05.20 |
매각공고
- 21-03-24 · 인천광역시 서구 원당동 811-7 · 대 282.1㎡
- 21-03-24 · 인천광역시 서구 원당동 811-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 11.18㎡ 2층 136.58㎡ 3층 136.58㎡ 4층 136.58㎡
주변
학군
- 258m · 인천원당초등학교 · 초등학교
- 262m · 원당초등학교 · 초등학교
- 735m · 인천창신초등학교 · 초등학교
- 810m · 인천발산초등학교 · 초등학교
- 1071m · 원당중학교 · 중학교
- 1163m · 원당고등학교 · 고등학교
- 1183m · 인천원당고등학교 · 고등학교
- 1222m · 인천영어마을
- 1334m · 인천한별초등학교
- 1348m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 1372m · 인천아라고등학교 · 고등학교
- 1406m · 인천서희학교
버스
- 209m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
- 230m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
- 410m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
- 428m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
- 438m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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