인천지법 2020타경14095-1 하나아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-22 · 경매접수
2. 20-06-23 · 경매개시결정
3. 20-06-23 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1864만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로318번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나아파트 · 22.40㎡ (6.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

가정동 318-1

호

4층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동에 소재하는 "봉수초등학교" 동측 인근에 소재하는 하나아파트내 상가로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 라멘조 슬래브 지붕 4층 내 제1층 제4호로서, (사용승인일 : 1992.02.13) 외벽: 타일붙임 마감등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"음식점(달빛포차)"으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "아파트" 및 "근린생활시설 및 판매시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장상 용도는 "약국"이나, 현황 "음식점"으로 이용중인바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로318번길 23-1, 1층4호 (가정동,하나아파트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 봉오동대로318번길 23-1에 위치한 부동산으로 주변은 천마산 아래에 위한 아파트로 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-20 · 인천광역시 서구 봉오대로318번길 23-1, 1층4호 (가정동,하나아파트) · 철근콘크리트및 라멘조 슬래브 지붕 4층 판매시설 1층 404.44㎡ 2층 418.56㎡ 3층 418.56㎡ 4층 446.12㎡ 지하 277.43㎡ 철근콘크리트및라멘조 22.4㎡

주변

학군

• 484m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1318m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1364m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1477m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1480m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1487m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1494m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 160m · 대우하나아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701, 9300
• 231m · 대우하나아파트·2차리더스뷰106동 · 103
• 249m · 대우하나아파트.2차리더스뷰106동 · 12, 14, 2-1, 584, 594, 80, 86, 9300
• 371m · 뉴서울아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 386m · 루원시티2차리더스뷰아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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