인천지법 2020타경14163-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-23 · 경매접수
2. 20-06-24 · 경매개시결정
3. 20-06-24 · 배당요구종기
4. 21-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 5223만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

413.82㎡ (125.2평)

토지면적

1983.00㎡ (599.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1522만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 413.82㎡ (125.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

운북동 713-3

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

오OO 외 1명

소유자

오OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천국제공항고속도로 금산I/C" 북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 주거용, 상업용 토지 및 농경지 등이 산재하는 지역인바 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통여건은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 평지로서 제1종근린생활시설의 부지로 이용중임 기호3: 부정형의 평지로서 단독주택의 부지로 이용중임 기호5: 부정형의 평지로서 도로부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 포장된 세로(백운로457번길)에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,5 공히 : 자연녹지지역 , 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역),성장관리권역<수도권정비계획법> , 장애물제한표면구역(2012-06-11) (원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m , 경사도1/20))<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 1층 제1종근린생활시설로서 외벽: 드라이비트마감 내벽: 몰탈위페인팅, 일부타일붙임 창호: 샤시창호임 기호4 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 치장벽돌쌓기마감 내벽: 벽지,인테리어 마감. 창호: 샤시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 근린생활시설임. 기호4 : 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 : 기본적인 위생설비, 급배수설비되어 있음, 기호4 : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음,

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨: "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 713-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 백운로457번길 15 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 713-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 713-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 중구 운북동 713-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종초등학교 금산분교장 부근에 단독주택 및 제1종근린생활시설, 도로로 주변은 농경지 및 단독주택이 산재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO(O)

압류권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-24 · 인천광역시 중구 운북동 713-3 · 대 1230㎡ (소유자 김규태)
• 21-03-24 · 인천광역시 중구 백운로457번길 15 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 243.36㎡ (소유자 김규태)
• 21-03-24 · 인천광역시 중구 운북동 713-11 · 대 615㎡ (소유자 오세학)
• 21-03-24 · 인천광역시 중구 운북동 713-11 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 119.88㎡ 2층 50.58㎡ (소유자 오세학)
• 21-03-24 · 인천광역시 중구 운북동 713-13 · 도로 138㎡ (소유자 오세학)

주변

학군

• 745m · 인천영종초등학교금산분교
• 746m · 인천영종초등학교금산분교
• 1413m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교

버스

• 128m · 장촌마을 · 206, 영종1, 영종9
• 293m · 장촌빌라 · 206, 영종1, 영종9
• 358m · 해송노인요양병원 · 206
• 430m · 예드림빌라입구 · 203, 영종1
• 449m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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