인천지법 2020타경14200-1 신현이편한세상하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-06-25 · 경매개시결정
3. 20-06-25 · 배당요구종기
4. 21-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.35㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6964만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신현이편한세상하늘채 · 170.35㎡ (51.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 387

호

28층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층건내 제9층 제902호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트부지 외곽 사면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 동측, 서측, 남측 공도를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공), 도로(접함), 중로1류 (폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 절대보호구역 ｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 정비구역(재건축)｛도시 및 주거환경정비법｝, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-4343)로 문의) ｛문화재보호법｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 123동 9층902호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 가정로 387에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

종OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

소유자

배OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-11 · 인천광역시 서구 가정로 387, 123동 9층902호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 아파트 1층 53.854㎡ 2층 13.113㎡ 3층 409.987㎡ 4층 409.987㎡ 5층 409.987㎡ 6층 409.987㎡ 7층 409.987㎡ 8층 409.987㎡ 9층 409.987㎡ 10층 409.987㎡ 11층 409.987㎡ 12층 409.987㎡ 13층 409.987㎡ 14층 409.987㎡ 15층 409.987㎡ 16층 409.987㎡ 17층 409.987㎡ 18층 409.987㎡ 19층 409.987㎡ 20층 409.987㎡ 21층 409.987㎡ 22층 409.987㎡ 23층 409.987㎡ 24층 409.987㎡ 25층 409.987㎡ 26층 409.987㎡ 27층 409.987㎡ 28층 409.987㎡ 철근콘크리트구조 170.348㎡

주변

학군

• 400m · 신현고등학교 · 고등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 가현중학교 · 중학교
• 498m · 가현초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현중학교 · 중학교
• 772m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 909m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 124m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 141m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 241m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다