인천지법 2020타경14224-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-06-26 · 경매개시결정
3. 20-06-26 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2949만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.37㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

5517만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.37㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 42-7

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "학익여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린시설, 아파트단지, 재래시장 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1995.04.25이며, 외벽: 테라코타 및 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필일단의 가장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 4층 401호는 공부상 위치(집합건축물대장 건축물현황도상 위치)와 출입물 표기(현황 인식표)가 상호 불일치하므로 경매 진행시 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길 42-7, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천학익여자고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

김OO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-02 · 인천광역시 미추홀구 신기길 42-7, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.88㎡ 2층 90.88㎡ 3층 90.88㎡ 4층 90.88㎡ 철근콘크리트조 40.37㎡

주변

학군

• 312m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 466m · 남부초등학교 · 초등학교
• 505m · 연학초등학교 · 초등학교
• 510m · 인주초등학교 · 초등학교
• 899m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 941m · 백학초등학교 · 초등학교
• 949m · 주안초등학교 · 초등학교
• 951m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1096m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1149m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1213m · 남인천중고등학교
• 1228m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 90m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 216m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 218m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 231m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 268m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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